O bairro do Ipiranga, na zona sul de S\u00e3o Paulo, est\u00e1 mudando de cara. De janeiro a mar\u00e7o deste ano, foram 291 im\u00f3veis lan\u00e7ados, o maior n\u00famero desde 2005, de acordo com o Secovi-SP. Na outra ponta, esse boom imobili\u00e1rio est\u00e1 impulsionando a abertura de neg\u00f3cios. No mesmo per\u00edodo, a regi\u00e3o recebeu 301 novas empresas, um crescimento de 32% perante os tr\u00eas primeiros meses de 2011, segundo dados da Junta Comercial. Destas, 267 s\u00e3o micro e pequenas empresas. Mas apesar das oportunidades de neg\u00f3cio, os comerciantes mais antigos da regi\u00e3o\u00a0ressaltam que a concorr\u00eancia aumentar\u00e1 cada vez mais enquanto o bairro perde o ar \u2018familiar\u2019.<\/p>\n
Tradicional comerciante do bairro, Orlando Santos J\u00fanior, 52 anos, come\u00e7ou com um com\u00e9rcio de confec\u00e7\u00e3o em 1985 e depois come\u00e7ou a apostar no ramo aliment\u00edcio. Entre cantinas e bares que j\u00e1 teve ao longo dos anos, hoje ele \u00e9 dono de uma hamburgueria (A Hamburgueria)\u00a0e uma pizzaria (Il Monastero). Agora, ele planeja abrir, em junho, um restaurante argentino no mesmo local. Mas apesar das novas apostas, ele mant\u00e9m um otimismo moderado. “O movimento est\u00e1 mais fraco esse ano”.<\/p>\n
Luciana\u00a0Linares Garcia Sampaio, gerente da N Cal\u00e7ados, diz que a fideliza\u00e7\u00e3o dos clientes \u00e9 a principal estrat\u00e9gia da loja. O neg\u00f3cio come\u00e7ou em 2004, com moda feminina, e depois investiu em cal\u00e7ados, hoje com dois endere\u00e7os, um deles focado em sapatos confort\u00e1veis. Ela \u00e9 cautelosa nas proje\u00e7\u00f5es para o futuro, mesmo com o crescimento da empresa e da regi\u00e3o.<\/p>\n
Outro local que est\u00e1 se adaptando para receber os novos neg\u00f3cios \u00e9 a padaria Big Bread. Segundo o gerente comercial do local, Paulo Rodrigues de Lima, 43 anos, o aumento de novos empreendimentos exigiu uma reforma no local. Quando as obras estiverem prontas, a expectativa \u00e9 aumentar a capacidade do sal\u00e3o de 80 pessoas para cerca de 200 clientes.<\/p>\n
Aluguel caro<\/strong><\/p>\n O boom imobili\u00e1rio n\u00e3o traz s\u00f3 bons neg\u00f3cios para os pequenos empres\u00e1rios. A cabeleireira Z\u00e9lia Silva Carvalho est\u00e1 h\u00e1 18 anos no ramo e desde 2002 \u00e9 dona do pr\u00f3prio sal\u00e3o, o Camale\u00e3o Camaleoa. Ela conta que o dono do im\u00f3vel de seu neg\u00f3cio pediu um aumento de 100% no valor do aluguel. Com o valor sugerido pelo propriet\u00e1rio, ela diz que j\u00e1 estuda dar entrada num local pr\u00f3prio para atender a clientela. “N\u00e3o vale a pena pagar aluguel para com\u00e9rcio”, afirma.<\/p>\n Z\u00e9lia come\u00e7ou como manicure e acabou adquirindo o ponto quando o antigo propriet\u00e1rio disse que n\u00e3o tocaria mais o neg\u00f3cio. Com um empr\u00e9stimo do cunhado, ela conseguiu comprar o ponto e, hoje, tamb\u00e9m vende salgados para ajudar no or\u00e7amento. A renda acumulada ao longo dos anos permitiu, agora, que ela comprasse a casa pr\u00f3pria.<\/p>\n Mas o vigor econ\u00f4mico do Ipiranga n\u00e3o atraiu s\u00f3 a aten\u00e7\u00e3o de pequenos empres\u00e1rios, construtoras e imobili\u00e1rias. Nos primeiros quatro meses deste ano, os roubos em geral e furtos e roubos de carros no bairro cresceram mais de 40% em\u00a0rela\u00e7\u00e3o a igual per\u00edodo do ano passado.<\/p>\n Fonte: O Estado de S. Paulo<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O bairro do Ipiranga, na zona sul de S\u00e3o Paulo, est\u00e1 mudando de cara. De janeiro a mar\u00e7o deste ano, foram 291 im\u00f3veis lan\u00e7ados, o maior n\u00famero desde 2005, de acordo com o Secovi-SP. Na outra ponta, esse boom imobili\u00e1rio est\u00e1 impulsionando a abertura de neg\u00f3cios. No mesmo per\u00edodo, a regi\u00e3o recebeu 301 novas empresas, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[9],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontraipiranga.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17525"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontraipiranga.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontraipiranga.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontraipiranga.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontraipiranga.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17525"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.encontraipiranga.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17525\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31778,"href":"https:\/\/www.encontraipiranga.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17525\/revisions\/31778"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontraipiranga.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17525"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontraipiranga.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17525"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontraipiranga.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17525"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}